扬州市规划局-中国扬州门户网站群
您当前所在位置: 首页 > 网上办事 > 办事流程
建设用地规划许可证办事须知

核发建设用地规划许可证

一、审批对象

以划拨或出让方式取得国有土地使用权的建设项目。

二、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《扬州市城乡规划管理办法》。

三、申请材料

1.建设用地规划许可证申请表(1份,盖有申请人印章);

2.组织机构代码证(复印件1份);

3.建设项目批准文件(原件1份);

4.用地范围现势地形图(1500)及电子文件;

5.划拨方式取得土地使用权的,需提供选址意见书、国有土地证明材料(复印件1份);

6.出让方式取得土地使用权的,需提供土地出让合同和规划设计条件(复印件1份);

7.已审定的规划总平面图(复印件1份);

8.转让用地项目,必须提供国有土地使用权转让合同(复印件1份);

9.申请建设用地规划许可证变更需另外提供变更原由和相关图纸比对、原证书原件及其附件材料;

10.法律、法规规定的其他材料。

说明:

1.申请核发临时用地规划许可证项目只需上述1247项;

2.以上材料为复印件的,应由申报单位(个人)加盖印章(签名),并提交原件核对。

四、申请表格

《建设项目用地规划许可证申请表》可向我局各规划窗口索取,或至“http://ghj.yangzhou.gov.cn/网上办事/材料表格”中下载。

五、受理部门

依据《扬州市规划局规划管理职责划分实施办法》进行划分,具体包括:

市行政办事服务中心规划局窗口,联系电话:87961616,受理时间:每周一至周五900-12:00,13:30-1700

广陵区行政服务中心规划分局窗口,联系电话:87022653,受理时间:每周一至周五900-12:00,13:30-1700

邗江区行政服务中心规划分局窗口,联系电话:87896928,受理时间:夏季每周一至周五830--11451415--1700),冬季830--1145 1345--1700

扬州经济技术开发区行政服务中心规划分局窗口,联系电话:87962327,受理时间:夏季每周一至周五900-12:00,15:00-1800,冬季每周一至周五900-12:00,14:00-17:30,春秋季每周一至周五900-12:0014:30-18:00

江都区行政服务中心规划分局窗口,联系电话:86978323,受理时间:夏季每周一至周五900-12:00,14:30-1730,冬季每周一至周五900-12:00,13:30-17:00,春秋季每周一至周五900-12:0014:00-17:30

六、办理程序及时间

1.申请人提交申请表及法定材料,窗口对申请材料进行初审,材料符合法定要求的,当场或5日内向申请人发出行政许可受理通知书;材料不符合法定要求的,5日内向申请人发出一次性补正材料通知书。

2.收到申请后,相应经办人员组织现场查勘,初步核定用地的界限、规模、性质,划定初步红线,提出初审意见,提交相应会议研究。

3.经办人员根据已提供规划设计条件、已审核规划总平面图,划定用地范围、核定面积,拟定《建设用地规划许可证审批表》/《不予行政许可决定通知书》,报领导审定。

4.备齐审批材料,窗口发放《建设用地规划许可证》及附件/《不予行政许可决定通知书》。

公示,告知利害关系人陈述、申辩、听证权利,举行听证等程序,按照法律法规规定执行

七、收费

无。

八、办理期限

5个工作日内组织现场查勘,手续齐备的,7个工作日办结(公示时间不计算在内)

九、下一步告知

1.委托编制完成规划设计方案后,向我局申请开展规划设计方案审查及建设工程规划许可证;

2.向投资主管部门申请项目扩初审批手续;

3.向国土部门申请办理土地权属证明文件。

十、重点提示

1.建设用地规划许可证有效期为一年,如有效期内该项目未办理用地批准文件的,应在有效期届满三十日前向我局书面申请延期;未申请延期或者延期未获批准的,该建设用地规划许可证失效,按照相关规定予以注销。

2.临时用地规划许可的有效期一般不得超过两年,确需延长的,应在有效期届满三十日前向我局书面申请延期;未申请延期或者延期未获批准的,该临时建设用地规划许可证失效,按照相关规定予以注销。

临时用地的使用单位或者个人应当在期限届满之日前归还用地。

中国扬州政府门户网站群 - 欢迎您
隐私保护|版权声明|保密声明|联系我们
主办单位(版权所有):扬州市人民政府办公室 运行管理:扬州市政府信息资源管理中心苏ICP备05084892号
,您是本站第 位访问者 建议使用:1024*768分辨率,16位以上颜色